Cómo funciona
Su vivienda en dos etapas: ahorro y préstamo
Paso 1
Ahorro
Durante esta etapa usted ahorra entre el 25 % y el 35 % del monto total, según el plan elegido, mediante cómodas cuotas ajustadas a su capacidad de ahorro.
- Elija entre 6 planes de 2 a 10 años.
- La cuota de ingreso (4 %) ya está incluida.
- Puede congelar el ahorro sin perder el avance.
Paso 2
Préstamo
Una vez completado el ahorro, el INVU le otorga el financiamiento que, sumado al ahorro acumulado, le permite realizar su proyecto de vivienda.
- Préstamo garantizado al cumplir el ahorro.
- Tasa desde el 7 % anual, fija todo el plazo.
- Su cuota será fija: nunca cambiará.
- Importante: no ofrecemos bonos de vivienda, ayudas sociales ni préstamos inmediatos.
En video
Entienda los planes en pocos minutos
Finalidades
¿Para qué puede usar su plan?
Comprar casa
Casa, apartamento o condominio.
Comprar terreno
Para su futuro proyecto.
Construir vivienda
En lote propio.
Remodelar o ampliar
Su vivienda actual.
Tipos de plan
Planes nuevos, avanzados y maduros
Plan nuevo
Le asesoramos para iniciar su plan acorde a su proyecto de vivienda.
Plan avanzado
Planes con ahorro acumulado que se pueden formalizar en 12 o 24 meses.
Plan maduro
Planes que se pueden formalizar de inmediato.
Preguntas frecuentes
Resolvamos sus dudas
¿Necesito tener un terreno?
No. Al finalizar la etapa de ahorro puede elegir libremente su proyecto: comprar casa, apartamento o terreno, construir, remodelar o cancelar una hipoteca.
¿Cuál es la diferencia entre un plan nuevo, avanzado y maduro?
Un plan nuevo inicia su ahorro desde cero, acorde a su proyecto. Un plan avanzado ya tiene ahorro acumulado y se puede formalizar en 12 o 24 meses. Un plan maduro se puede formalizar de inmediato.
¿Necesito el estudio de la SUGEF?
No se requiere un estudio crediticio tradicional como en la banca. Tampoco se solicita orden patronal ni fiadores, según las condiciones del sistema.
¿Puedo iniciar si trabajo de forma independiente?
Sí. Al no requerir orden patronal ni fiador, el plan es accesible para personas independientes o sin historial crediticio.
¿Qué pasa si cambia mi capacidad de ahorro?
Puede congelar el ahorro sin perder el avance logrado, o cambiar a otro plan según sus nuevas posibilidades. Le asesoramos para elegir la mejor opción.
¿Puedo cambiar de plan?
Sí. Puede migrar a un plan de menor plazo para recortar el tiempo de su ahorro. Por ejemplo, al completar 24 o 30 meses de ahorro en un plan de 7 o 10 años, podría pasar a un plazo más corto.
¿Qué pasa si me atraso en el ahorro?
Comuníquese con nosotros para revisar su caso. El plan permite congelar el ahorro sin perder el avance logrado y le orientamos sobre la mejor forma de ponerse al día.
¿Cómo se tramita el préstamo al completar el ahorro?
Al cumplir la etapa de ahorro, el préstamo está garantizado. Nuestro equipo le acompaña en la gestión ante el INVU hasta la formalización.
¿Qué gastos debo considerar?
La cuota de ingreso (4 %) ya está incluida en la cuota de ahorro. Durante el préstamo se incluyen las pólizas de vida e incendio; la póliza de desempleo es opcional. Los gastos de formalización se confirman con el asesor según su caso.